楼上卫生间天花板渗水开裂漏到楼下怎么办？-屋顶防水-啄木鸟防水补漏

防水补漏 > 屋顶防水 > 楼上卫生间天花板渗水开裂漏到楼下怎么办？

楼上卫生间天花板渗水开裂漏到楼下怎么办？

发布时间：2022-01-27

点击：249

　　卫生间用水是比较多的地方，又是隐蔽工程，一不小心在生活中我们有时候会遇到卫生间天花板漏水的情况，对于这种现场小编是很讨厌的，不过幸好小编有卫生间天花板漏水解决办法。今天小编就来和大家一起分享下卫生间天花板漏水解决办法，以供大家参考哦。

楼上卫生间天花板渗水开裂漏到楼下怎么办

　　1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方渗水

　　天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

　　第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

　　第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

　　建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

楼上卫生间天花板渗水开裂漏到楼下怎么办

　　2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水

　　第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

　　第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。

　　第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

　　建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好将镀锌管全部换掉。

楼上卫生间天花板渗水开裂漏到楼下怎么办

　　3、窗边渗水

　　一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。需要注意的是：在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。