二手房墙面翻新有哪些注意事项?-翻新知识-啄木鸟防水补漏

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二手房墙面翻新有哪些注意事项?

发布时间：2022-09-13

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1、漆满“五岁”必须铲除

墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进项的基础项目。上世纪90年代以后的住宅，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。这种腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节上偷工减料，业主可根据房屋年限和经济条件酌情选择工艺。

2、修补要全面对于已上墙面漆的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要注意修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或者是尽可能的选择较大面积进行修补，这样不但可以尽量避免产生二次开裂，修补后的质量也更好。

3、后续注意通风此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

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4、墙体要保证安全对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化调和。但是要注意保证安全。依照相关法律，非承重墙体是可以考虑拆改的。同时，在拆除墙体时，事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网络线，以防止装修后信号不好。某些厨房，卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。

5、拆卸才是关键此外，在二手房改造中，卫浴的墙面改造也颇费周章。对于二手房卫浴改造来说，卫浴的拆卸才是关键。卫浴墙面敲砖的施工步骤一般可分为：施工前期的准备工作，卫浴用具的拆卸，卫浴瓷砖的拆卸，施工现场的清理四个步骤，二各施工步骤的细节则因施工团队的习惯而各不相同。

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